Exclusive
CAPESTERRE BELLE EAU 97130
Maison à vendre 3 pièces (971)
-
bathrooms
2
-
area
155 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in CAPESTERRE BELLE EAU
À vendre – Immeuble mixte avec local commercial et logement – Capesterre-Belle-Eau – Opportunité d’investissement
Située en plein centre-ville de Capesterre-Belle-Eau, cette maison de ville en bon état représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif.
L’ensemble comprend deux lots bien distincts :
Rez-de-chaussée :
Un local commercial de 87 m², avec vitrine sur rue, belle hauteur sous plafond et grande pièce principale. Idéal pour une activité professionnelle ou un bail commercial classique.
1er étage :
Un appartement T3 comprenant deux chambres, deux salles d'eau, un séjour, une cuisine, une terrasse avec vue dégagée et un balcon. Bien lumineux et facilement louable en location longue durée.
. Rentabilité intéressante possible avec la location séparée des deux niveaux (bail commercial + bail d’habitation).
. Pas de gros travaux à prévoir, bien entretenu.
. Emplacement central, proche de tous les services, commerces et écoles.
Parfait pour un investissement patrimonial, avec potentiel de valorisation.
Pour toute demande d’information ou visite, n’hésitez pas à me contacter :
Laurence DEVARIEUX. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.917278
Située en plein centre-ville de Capesterre-Belle-Eau, cette maison de ville en bon état représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif.
L’ensemble comprend deux lots bien distincts :
Rez-de-chaussée :
Un local commercial de 87 m², avec vitrine sur rue, belle hauteur sous plafond et grande pièce principale. Idéal pour une activité professionnelle ou un bail commercial classique.
1er étage :
Un appartement T3 comprenant deux chambres, deux salles d'eau, un séjour, une cuisine, une terrasse avec vue dégagée et un balcon. Bien lumineux et facilement louable en location longue durée.
. Rentabilité intéressante possible avec la location séparée des deux niveaux (bail commercial + bail d’habitation).
. Pas de gros travaux à prévoir, bien entretenu.
. Emplacement central, proche de tous les services, commerces et écoles.
Parfait pour un investissement patrimonial, avec potentiel de valorisation.
Pour toute demande d’information ou visite, n’hésitez pas à me contacter :
Laurence DEVARIEUX. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.917278
Additional information :
Total price including fees 249 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 155 m2 for sale in CAPESTERRE BELLE EAU
97130 CAPESTERRE BELLE EAU
Features of this property :
| 340 936 408 795 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 155 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| yes | |
| yes |
| 249 500 € | |
| 6 183 € |
65
226
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